LOCAL COMERCIAL EN ARRIENDO CON APARTAESTUDIO INDEPENDIENTE – EXCELENTE UBICACIÓN EN Cali
Se arrienda espectacular local comercial ubicado en una zona privilegiada de la ciudad, ideal para emprendedores, inversionistas o empresas que buscan expandir su operación en un sector estratégico y de alto flujo peatonal y vehicular.
Con un área total de 70 m² (área privada 70 m²), este espacio ofrece una distribución funcional que se adapta fácilmente a diferentes tipos de negocio como tienda, oficina, consultorio, boutique o emprendimiento gastronómico liviano.
🔹 Valor agregado diferencial:
El inmueble cuenta con apartaestudio independiente con acceso privado, lo que permite múltiples posibilidades de uso: vivienda para el propietario o administrador, renta adicional, oficina privada o espacio complementario para el negocio. Una ventaja competitiva que optimiza la inversión.
Características internas:
- 1 alcoba
- 1 baño completo
- Servicios de electricidad y gas domiciliario
- Espacios funcionales y versátiles
- Excelente iluminación
Características externas:
- Acceso pavimentado
- Bahías de parqueo
- Ubicación estratégica en zona comercial consolidada
- Alto flujo peatonal y vehicular
Entorno y ubicación:
Rodeado de centros comerciales, colegios, universidades, jardines infantiles, restaurantes y tiendas de barrio. Además, cuenta con parques cercanos que generan un entorno agradable y dinámico, ideal para atraer clientes y generar posicionamiento de marca.
Su ubicación en sector comercial permite establecer alianzas estratégicas y aprovechar el constante movimiento de estudiantes, familias y trabajadores del sector.
Este local representa una excelente oportunidad para quienes buscan rentabilidad, proyección y crecimiento en una de las mejores zonas de la ciudad.
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