🏢 Oficina en Venta o Renta – Edificio en Envigado
📐 Área: 39,20 m² + Parqueadero Privado
✨ ¡Un lienzo en blanco para construir tu espacio ideal!
También disponible para RENTA
¿Buscas una oficina moderna, bien ubicada y con alto potencial de valorización?
Esta oficina en obra gris está ubicada en el reconocido Edificio de Envigado, a solo tres calles del parque principal, rodeada de clínicas, centros empresariales, restaurantes y vías principales. Es ideal para que la personalices desde cero según las necesidades de tu negocio.
💼 Ideal para:
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Spa o centro de estética
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Consultorio médico o terapéutico
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Oficina profesional o coworking
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Centro de formación o capacitación
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Profesionales independientes
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Emprendedores del sector salud o bienestar
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Inversionistas que desean rentabilidad inmediata, entre otros...
✅ Ventajas y beneficios destacados:
🔹 Espacio versátil: distribución abierta para diseñar a tu gusto
🔹 Parqueadero privado: comodidad y seguridad
🔹 Edificio moderno con excelente presentación corporativa
🔹 Vigilancia 24/7 y portería
🔹 Zonas comunes con diseño elegante y funcional
🔹 Alta demanda en servicios de salud y oficinas
🔹 Fácil acceso a transporte público y privado
🔹 Excelente opción de inversión: plusvalía del 7–9% anual aproximada.
🔹 Posibilidad de personalizar acabados
🔹 Negociamos condiciones para facilitar tu crecimiento
💰 Oportunidad de inversión rentable
Precio venta en obra gris: $350 millones
Adecuación estimada (obra blanca): $50 millones
Inversión total estimada: $400 millones
🧾 Proyección financiera:
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Renta mensual estimada (terminada): $3.000.000
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Ingreso anual: $36.000.000
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Costos fijos anuales (admin + predial): $7.844.400
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Rentabilidad neta estimada: 7.04% anual (Primer año) Más VALORIZACIÓN
🔑 Una oficina con ingreso pasivo, plusvalía constante y total versatilidad de uso.
También disponible para RENTA
¿Te interesa tomarla, adecuarla a tu medida y empezar a construir el próximo capítulo de tu negocio?
📍 Edificio en Envigado
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✨ A tan solo un clic de tu próxima inversión
