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¡Edificio en Venta en El Caney, Cali! Oportunidad Única para Inversionistas
Descubre este edificio de 5 pisos con un alto potencial comercial y residencial, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y valorización a mediano plazo.
✅ Precio de Venta: COP $1.680.000.000
📍 Ubicación Estratégica: Carrera 80B #42-7, El Caney, Cali – zona de alto crecimiento comercial y residencial.
📏 Área Construida: 705.82 m² + Terraza de 61.70 m² con turco.
💰 Genera ingresos desde el primer día: Cuenta con 4 locales comerciales y un gimnasio en funcionamiento en los niveles 3, 4 y 5.
🔹 ¿Por qué invertir en este edificio?
✔ Ingresos pasivos asegurados: Renta de locales y gimnasio en operación.
✔ Uso mixto: Ideal para comercio, vivienda, academias, coworking o centros de bienestar.
✔ Ubicación de alta demanda: Rodeado de supermercados, colegios, clínicas, bancos y más.
✔ Potencial de valorización: El Caney es una de las zonas con mayor crecimiento y proyección en Cali.
✔ Oportunidad de remodelación: Pequeñas mejoras pueden aumentar significativamente la rentabilidad.
Distribución del Edificio:
- 1er Piso: 4 locales comerciales con 4 baños.
- 2do Piso: Apartamento amplio con sala-comedor, cocina, 3 habitaciones, vestier y 3 baños.
- 3er, 4to y 5to Piso: Salones actualmente usados para un gimnasio.
- Terraza Descubierta con Turco: Espacio ideal para wellness o expansión comercial.
🎯 ¿A quién va dirigido este edificio?
💼 Inversionistas inmobiliarios en busca de rentabilidad inmediata.
🏢 Empresarios y comerciantes que deseen expandir su negocio (gimnasios, academias, oficinas, coworking).
🏠 Personas que buscan diversificar su patrimonio con bienes raíces estratégicos.
🚀 ¡Invierte en una propiedad con ingresos desde el primer día y alto potencial de valorización!
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